委托协议(出借人用)

协议编号:               

委托人(出借人):               ,以下称“委托人”

受托人:             ,以下称“受托人”

委托人因借款人         资金周转需要向借款人出借资金,借款人为了保证到期偿还借款,以其持有的房产向所有出借人提供抵押担保,并且委托人和受托人签订了《出借协议》。为便于抵押房产权利行使及委托人债权有效实现,委托人特授权委托受托人代为办理房屋的他项权证等如下事项,经平等协商一致,达成如下协议:

一、授权具体事项:

1.授权委托受托人以自己名义(或受托人转委托的第三方)代为办理房屋他项权证手续;

2.授权委托受托人代为接受房屋他项权证;

3.授权委托受托人代为验审、保管房屋他项权证等事项;

4.授权委托受托人针对借款、房产抵押引起的纠纷,代为诉讼(承认、变更、放弃诉讼请求;代为和解、上诉和反诉);

5.授权委托受托人代为签署相关法律文书;

6.授权委托受托人代为行使和主张房屋他项权利和抵押权;

二:委托事项行为后果承担

委托人对于受托人在上述授权范围内所进行的民事行为后果承担法律责任。受托人代为办理、接受、验审、保管房屋他项权证等行为的法律后果及权利、义务由委托人自行承担。

房屋他项权证在真实性、合法性、有效性方面的风险或因此产生的纠纷和后果,由委托人自行承担,受托人不承担任何责任。

房产抵押人出现不能付款的情况或房产被抵押、查封、冻结等情况引起的后果由委托人自行承担。

三、授权不可撤销及转委托

委托人的上述委托行为在委托期限内是不可变更和撤销的。受托人有权转委托。

四、授权期限

上述委托事项委托权限自委托人在受托人网站平台确认委托之时开始,至委托人出借资金本息及其它相关费用全额得到清偿或实现房屋他项权利或抵押权之日止。

五、争议处理

因本委托协议引起的纠纷,由双方友好协商解决,不能协商解决的,由受托人方所在地人民法院诉讼管辖。

委托人:             

受托人:              

日期: